Dit artikel gaat over reguliere verhuur. Klik hier om meer te lezen over het verschil tussen reguliere verhuur en Short Stay.

Wat mag ik maximaal verdienen?

Vanuit Europese regelgeving mogen huurders van onze kamers en woningen niet meer dan €49.669 (2025) per jaar verdienen. Door aan te tonen dat je studeert, mogen we er vanuit gaan dat je minder dan €49.669 per jaar verdient. Naast deze wettelijke richtlijnen, werken we voor de meeste van onze kamers en woningen met een campuscontract. Daar mag je alleen wonen als je student bent.

Welk(e) document(en) moet ik aanleveren?

Welk(e) document(en) je moet aanleveren, hangt af van je situatie: ben je student, PhD'er, niet-student of ZZP'er? Wat je per situatie precies moet aanleveren lees je op deze pagina.

Kan ik er nog vanaf zien?

Je kunt op Mijn SSH meerdere concept huurcontracten tegelijk accepteren, maar wees je bewust van het risico hiervan. Als je het concept huurcontract van een kamer of woning accepteert, ga je namelijk een juridische overeenkomst met ons aan. Als je er toch nog vanaf ziet (wat we natuurlijk niet hopen!), dan kunnen we een maand huur in rekening brengen. Accepteer je bewust meerdere concept huurcontracten omdat je je kansen wil spreiden? Lees dan deze pagina even door.

Ik heb een woonruimte geaccepteerd. Kan ik nog ergens anders hospiteren/bezichtigen?

Op het moment dat je een studie- of inkomensbewijs gaat uploaden, gaan we er vanuit dat je niet meer geïnteresseerd bent in andere kamers en woningen. Je wordt daarom automatisch van de andere kandidatenlijst(en) afgehaald. 

Hoeveel is de borg? 

Bij ons hoef je geen borg te betalen als je een kamer of woning gaat huren.

Huurders van onze kamers en woningen mogen niet meer  dan €49.669 (2025) per jaar verdienen.

Kan ik een contract tekenen vóór mijn studie begint?

In principe kun je pas een huurcontract tekenen als je een geldig studiebewijs aan ons kunt laten zien. Hierbij mag de startdatum van je studie maximaal twee maanden na de startdatum van je huurcontract zijn. Er is één uitzonderingsperiode waarbij er iets meer ruimte tussen mag zitten; als je voor de eerste keer een woonruimte bij ons accepteert en de huur gaat tussen 1 juni en 1 september in, dan accepteren we een voorlopig studiebewijs. Houd er wel rekening mee dat er geen enkel voorbehoud op het document mag staan; denk aan het halen van je eindexamen, het definitief bevestigen van je studiekeuze via Osiris, etc. Onze ervaring is dat onderwijsinstellingen meestal pas een voorlopig studiebewijs uitgeven nádat de examenuitslagen binnen zijn. We controleren trouwens jaarlijks of je studeert, dus als je een huurcontract tekent op basis van een voorlopig studiebewijs, dan verwachten wel dat je bij de eerste controle wél je definitieve studiebewijs kunt laten zien.

Hoe kom ik in contact met de huidige bewoner? 

Ruim vóór de eerste huurdatum ontvang je van ons de contactgegevens van de vertrekkende huurder, zodat jullie samen een afspraak kunnen maken voor de sleuteloverdracht. Soms is het niet mogelijk om de sleutels onderling over te dragen; in dat geval hoor je dit tijdig van ons. Het zou goed kunnen dat de vertrekkende huurder daarnaast wat spullen wil doorverkopen aan de nieuwe huurder. Overname van spullen is altijd vrijblijvend! Als de nieuwe huurder aangeeft hierin geen interesse te hebben, dan is de vertrekkende huurder verplicht de woonruimte leeg op te leveren.

Hoe kom ik aan de sleutel?

Als je gaat verhuizen naar een ongemeubileerde kamer of woning, dan krijg je de sleutel(s) in de meeste gevallen van de vorige bewoner. Na het ontvangen van elkaars contactgegevens, spreken jullie samen een geschikt moment af. Dat kan dus ook ’s avonds of in het weekend! In sommige steden proberen we de sleutel persoonlijk aan je te overhandigen. Je hoort hierover meer als je je huurcontract hebt getekend. Verhuist de vertrekkende huurder al eerder dan de einddatum van z'n huurovereenkomst? Dan mag je de sleutels ook op een eerder moment in ontvangst nemen. De vertrekkende huurder betaalt nog wel huur tot de laatste dag van het contract. Misschien wil hij dit met je verrekenen; maak daar samen duidelijke afspraken over. 

Hoeveel sleutels krijg ik? 

Huur je een kamer? Dan is het de bedoeling dat je van ieder slot minimaal één sleutel ontvangt. Huur je een woning? Dan moet je van ieder slot minimaal twee sleutels krijgen. Heb je er minder gekregen en heeft de vertrekkende huurder deze sleutel(s) niet meer? Neem dan contact met ons op, zodat we dit voor je kunnen oplossen.